Trong bối cảnh thị trường bất động sản Long An ngày càng sôi động, dự án KDC An Huy Mỹ Việt (tên thương mại: An Huy Mỹ Việt) đang trở thành tâm điểm nhờ sở hữu nhiều lợi thế về vị trí, pháp lý, hạ tầng và mức giá cạnh tranh. Vậy giá bán An Huy Mỹ Việt bao nhiêu? Mức giá này có thực sự phù hợp để đầu tư trong giai đoạn hiện tại và tương lai?

Hãy cùng phân tích tổng quan dự án, thị trường, và so sánh để có góc nhìn toàn diện nhất cho quyết định đầu tư của bạn.

Tổng quan dự án KDC An Huy Mỹ Việt

Khu dân cư An Huy tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Văn Tuôi – trục kết nối trung tâm hành chính huyện Bến Lức và Quốc lộ 1A. Đây là vị trí chiến lược được đánh giá cao trong quy hoạch tổng thể phát triển đô thị Long An và là “cửa ngõ” kết nối TP.HCM – miền Tây Nam Bộ.

• Tên dự án: KDC An Huy Mỹ Việt
  
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc An Huy (An Huy Group)
  
• Quy mô: (Giai đoạn 1) 60 ha
  
• Sản phẩm: Đất nền, nhà phố liền kề, shophouse, biệt thự
• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền, sở hữu lâu dài
  
• Tiến độ: Khởi công tháng 6/2024, đã hoàn thiện hạ tầng.

Với quy hoạch bài bản và pháp lý minh bạch, KDC An Huy Mỹ Việt đang thu hút sự quan tâm không chỉ từ người mua ở thực mà cả nhà đầu tư.

Cập nhật giá bán An Huy Mỹ Việt năm 2025

Hiện tại, giá bán An Huy Mỹ Việt dao động khoảng từ 16 – 22 triệu đồng/m², tùy theo vị trí, diện tích và hạ tầng từng khu vực. Cụ thể:

• Đất nền liền kề (hạ tầng hoàn chỉnh): từ 1.6 tỷ đồng/nền (80 – 100m²)
  
• Nhà phố xây sẵn: từ 2.5 – 3.2 tỷ đồng/căn
  
• Shophouse mặt tiền lớn: khoảng 3.5 – 4.2 tỷ đồng/căn
  

Đây được xem là mức giá khá cạnh tranh nếu so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực trung tâm Bến Lức, đặc biệt khi xét đến yếu tố pháp lý đã rõ ràng và hạ tầng gần như hoàn thiện.

• Xem thêm: Dự án Lago Centro ở Bến Lức giá chỉ từ 990 triệu/nền
• Xem thêm: Dự án Agora City ở Thủ Thừa giá bán từ 18 triệu/m2

Vì sao giá bán An Huy Mỹ Việt trở nên hấp dẫn?

1. Vị trí trung tâm kết nối

KDC An Huy nằm ngay trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Tuôi – một trong những tuyến huyết mạch của thị trấn Bến Lức. Từ đây dễ dàng di chuyển:

• 5 phút đến cao tốc TP.HCM – Trung Lương
  
• 7 phút đến tuyến đường vành đai 4
  
• 10 phút đến các cụm khu công nghiệp lớn: Vĩnh Lộc 2, Thuận Đạo, Phúc Long
  
• 25 – 30 phút về Bình Chánh, TP.HCM
  

Vị trí thuận tiện giúp dự án được đánh giá cao về khả năng khai thác cho thuê và tiềm năng tăng giá.

2. Pháp lý vững vàng – Yếu tố then chốt

Một trong những điểm mạnh nổi bật khiến giá bán An Huy Mỹ Việt trở nên hợp lý chính là tính pháp lý minh bạch. Toàn bộ các nền đất tại đây đều đã có sổ hồng riêng từng nền, sở hữu lâu dài. Đây là điều mà nhiều dự án mới trong khu vực vẫn chưa thể cung cấp, nhất là trong bối cảnh thị trường đang siết chặt quy trình cấp phép.

3. Hạ tầng và tiện ích nội khu đã hoàn thiện

So với nhiều dự án còn đang triển khai dang dở, Khu dân cư An Huy có hệ thống đường nội bộ rộng từ 10 – 20m, vỉa hè cây xanh, điện nước âm, công viên trung tâm, trường mẫu giáo… tất cả đều đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

Sự hoàn chỉnh về hạ tầng chính là yếu tố giúp khách hàng an tâm khi xuống tiền, đồng thời rút ngắn thời gian khai thác sử dụng hoặc chuyển nhượng.

So sánh giá với các dự án cùng khu vực

Dự án	Giá đất nền (triệu/m²)	Pháp lý	Hạ tầng
An Huy Mỹ Việt	16 – 22	Sổ hồng riêng	Hoàn thiện
Một số dự án ở Bến Lức	20 – 25	Chờ sổ	Đang thi công
Một số dự án gần KCN Vĩnh Lộc	19 – 23	Chưa rõ	Chưa hoàn thiện

Từ bảng so sánh, có thể thấy giá bán An Huy Mỹ Việt không chỉ hợp lý mà còn mang lại giá trị tương xứng với những gì khách hàng nhận được: pháp lý rõ ràng, hạ tầng đồng bộ, vị trí trung tâm.

Có nên đầu tư vào KDC An Huy thời điểm này?

Đối với nhà đầu tư

• Mức giá còn dư địa tăng cao do khu vực trung tâm Bến Lức đang phát triển nhanh
  
• Gần nhiều khu công nghiệp lớn – dễ cho thuê hoặc sang nhượng
  
• Pháp lý hoàn chỉnh – dễ chuyển nhượng, thanh khoản tốt

Đối với người mua để ở

• Giao thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ
  
• Môi trường sống yên bình giữa khu dân cư hiện hữu
  
• Giá vừa túi tiền, phù hợp cho gia đình trẻ
  

Kết luận: Giá bán An Huy Mỹ Việt có phù hợp để đầu tư?

Với vị trí chiến lược tại trung tâm Bến Lức, pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện cùng mức giá hợp lý, giá bán An Huy Mỹ Việt đang mang đến một cơ hội đầu tư – an cư vô cùng hấp dẫn trong năm 2025.

Dự án không chỉ phù hợp với người mua ở thực mà còn là “mảnh đất vàng” cho các nhà đầu tư muốn đón đầu tiềm năng phát triển của thị trường Long An. Nếu bạn đang tìm kiếm một sản phẩm bất động sản vừa vững về pháp lý, vừa sáng về khả năng sinh lời thì KDC An Huy Mỹ Việt xứng đáng là lựa chọn hàng đầu.

PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN – Hotline: 0819 051 051 – Website: https://anhuy-myviet.com.vn/ – Địa chỉ: 48 Bờ Bao 1, P. Sơn Kỳ, Q. Tân Phú, TP. HCM

Trong xu hướng dịch chuyển không gian sống ra vùng ven đô thị, các dự án có vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối giao thông và tiềm năng phát triển bền vững luôn được giới đầu tư săn đón. Vị trí KDC An Huy Mỹ Việt chính là một trong những điểm sáng tại Long An, đặc biệt là tại khu vực Đức Hòa – nơi đang trở thành tâm điểm phát triển hạ tầng và đô thị hóa. Cùng khám phá lý do vì sao KDC An Huy Mỹ Việt lại được mệnh danh là “trái tim kết nối” của khu vực.

Xem thêm:

• Đất nền dự án Lago Centro tại Bến Lức giá chỉ từ 990 triệu/nền, sang tên ngay
• Dự án Agora City tại Thủ Thừa bán căn hộ, biệt thự, shophouse với giá từ 1,2 tỷ/căn

Vị trí KDC An Huy Mỹ Việt – Tâm điểm giao thông chiến lược

KDC An Huy Mỹ Việt tọa lạc tại xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An – khu vực được xem là cửa ngõ kết nối giữa TP.HCM và các đô thị vệ tinh phía Tây Bắc. Vị trí dự án đặc biệt thuận lợi nhờ nằm gần nhiều tuyến giao thông quan trọng:

• Tỉnh lộ 825 – trục xương sống của huyện Đức Hòa, kết nối trực tiếp đến Hóc Môn, Củ Chi.
• Tỉnh lộ 9 và Tỉnh lộ 10 – liên thông với khu Tây Bắc TP.HCM và các tuyến đường nội đô.
• Quốc lộ N2, Vành đai 3, Vành đai 4 – đang được mở rộng và đầu tư mạnh mẽ, giúp kết nối liên vùng nhanh chóng.

Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng:

• 10 phút để di chuyển đến Hóc Môn, TP.HCM
• 15–20 phút để đến các KCN lớn như Tân Đức, Hải Sơn, Hựu Thạnh
• 30 phút để tiếp cận trung tâm TP.HCM hoặc Củ Chi

Với vị trí trung tâm giữa đô thị, công nghiệp và hệ thống giao thông, KDC An Huy Mỹ Việt không chỉ lý tưởng để an cư mà còn sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ theo thời gian.

Liên kết vùng thuận tiện – Chạm đến mọi tiện ích

Từ KDC An Huy Mỹ Việt, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận đầy đủ hệ thống tiện ích hiện hữu, từ y tế, giáo dục đến thương mại – dịch vụ trong bán kính chỉ vài phút di chuyển. Dự án nằm gần trung tâm hành chính thị trấn Đức Hòa, nơi tập trung nhiều cơ sở công cộng quan trọng:

• Chợ Đức Hòa, UBND xã Mỹ Hạnh Bắc, Bệnh viện Đa khoa khu vực Đức Hòa
• Hệ thống trường học các cấp: mầm non, tiểu học, THCS và THPT
• Ngân hàng, siêu thị mini, nhà thuốc, cửa hàng tiện lợi đều đã hiện hữu quanh khu vực

Ngoài ra, việc kết nối nhanh đến các đô thị vệ tinh như Hóc Môn, Tân An, Bến Lức giúp cư dân dễ dàng tận hưởng hệ thống tiện ích mở rộng trong khu vực lân cận. Đặc biệt, khu vực còn đang được đầu tư mạnh vào hạ tầng đô thị, đảm bảo cư dân được hưởng lợi lâu dài từ một không gian sống đầy đủ và ngày càng hiện đại.

Vị trí vàng – Giá trị gia tăng không ngừng

Sở hữu An Huy Mỹ Việt đồng nghĩa với việc bạn đang nắm giữ một tài sản giá trị tại trung tâm phát triển của Long An. Trong bối cảnh Long An được quy hoạch trở thành “vệ tinh công nghiệp” của TP.HCM, các khu vực như Đức Hòa đang đón làn sóng dịch chuyển dân cư và đầu tư mạnh mẽ từ các doanh nghiệp lớn.

Bên cạnh đó, khi cao tốc Bến Lức – Long Thành hoàn thiện, thời gian di chuyển từ Long An đến Đồng Nai, sân bay Long Thành, và các tỉnh miền Đông sẽ rút ngắn đáng kể – đây là yếu tố giúp KDC An Huy Mỹ Việt gia tăng giá trị vượt bậc.

Sống tiện nghi – An cư lý tưởng

Khu dân cư An Huy không chỉ gây ấn tượng bởi vị trí đẹp mà còn nằm trong tổng thể quy hoạch đồng bộ. Cư dân được tận hưởng không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn tiện nghi, hiện đại với đầy đủ tiện ích nội – ngoại khu.

Từ vị trí này, người dân có thể dễ dàng tiếp cận với trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại mà không mất quá nhiều thời gian di chuyển. Đây là điểm cộng lớn cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời.

Kết luận

Vị trí KDC An Huy Mỹ Việt hội tụ đầy đủ các yếu tố của một bất động sản đáng để đầu tư: trung tâm giao thông kết nối liên vùng, nằm trong khu vực phát triển sôi động, liền kề nhiều tiện ích và tiềm năng tăng giá vượt trội. Trong bức tranh đô thị hóa của Long An, đặc biệt là Đức Hòa, KDC An Huy Mỹ Việt nổi lên như một mảnh ghép không thể thiếu – nơi an cư lý tưởng và là cơ hội đầu tư đầy hứa hẹn.

Nếu bạn đang tìm kiếm một vị trí vàng để bắt đầu một cuộc sống mới hoặc đầu tư bền vững tại miền Tây năng động, đừng bỏ qua Khu dân cư An Huy – “trái tim” kết nối giữa hiện tại và tương lai.

PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN – Hotline: 0819 051 051 – Website: https://anhuy-myviet.com.vn/ – Địa chỉ: 48 Bờ Bao 1, P. Sơn Kỳ, Q. Tân Phú, TP. HCM