Đường Mỹ Hạnh là tuyến đường giao thông quan trọng kết nối liên vùng thông qua việc giao cắt với nhiều tuyến đường trọng điểm khác nhau. Vị trí Khu dân cư An Huy Mỹ Việt nằm trên mặt tiền đường Mỹ Hạnh được hưởng lợi trực tiếp từ tuyến đường này. Điểm đặt dự án mang đến sự thuận lợi trong di chuyển, kết nối và cơ hội gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.
- Xem thêm: E.City Tân Đức giá 25 triệu/m2 tại Đức Hòa
- Xem thêm: Agora City giá 19 triệu/m2 tại Thủ Thừa
Đường Mỹ Hạnh – tuyến đường quan trọng kết nối khu vực
Vị trí liên vùng quan trọng
Đường Mỹ Hạnh là một trong những trục giao thông xuyên suốt của khu vực Tây Bắc TP. HCM và huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Vị trí của tuyến đường tiếp giáp với 3 đơn vị hành chính lớn gồm: Củ Chi, Hóc Môn và Đức Hòa. Thông qua tuyến đường này, người dân huyện Đức Hòa kết nối nhanh chóng với TP. HCM, đồng thời mở rộng ra các khu đô thị vệ tinh ở phía Tây.
Giao cắt với các tuyến giao thông huyết mạch
Tuy không phải là tuyến đường kéo dài và xuyên suốt nhưng đường Mỹ Hạnh có lợi thế tiếp giáp TRỰC TIẾP với các tuyến đường trọng điểm như:
- Đường Nguyễn Văn Bứa: Tuyến đường này kết nối với Quốc lộ 22, đi về phía Đông là TP. HCM, đi về phía Tây là tỉnh Tây Ninh
- ĐT 824: Giao cắt với Tỉnh lộ 10, sau đó đến Quốc lộ 1A, đi về phía Bắc là TP. HCM, đi về phía Nam là các tỉnh miền Tây.
Hưởng lợi từ các dự án quy hoạch giao thông lớn
Đường Mỹ Hạnh cũng đang được hưởng lợi từ các dự án công trình trọng điểm như:
- Cao tốc TP. HCM – Mộc Bài.
- Tuyến Metro số 2.
- Đường Nguyễn Văn Bứa được mở rộng và nâng cấp.
- Tuyến Vành đai 3.
- Tuyến Vành đai 4.
Những dự án này khi hoàn thành sẽ tăng khả năng di chuyển và kết nối, đồng thời đẩy mạnh tốc độ hóa cho tuyến đường Mỹ Hạnh. Giá trị bất động sản của nhà đất nằm dọc theo tuyến đường này sẽ được hưởng lợi trực tiếp, gia tăng tính thanh khoản và giá trị sinh lời.
Tác động của đường Mỹ Hạnh đến Khu dân cư An Huy
Khu dân cư An Huy Mỹ Việt có tổng diện tích 120ha, giai đoạn 1 triển khai 60ha, chủ đầu tư dự án là An Huy Group. Dự án có vị trí chính xác tại số 668 đường Mỹ Hạnh, xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Việc lựa chọn điểm đặt là đường Mỹ Hạnh đã đem đến cho dự án những lợi thế sau đây:
Vị trí đắc địa ngay mặt tiền của tuyến đường
Nắm giữ vị trí mặt tiền đường Mỹ Hạnh, Khu dân cư An Huy được đánh giá là một trong những dự án ở Đức Hòa có vị trí tốt nhất. Nhờ vị trí này, cư dân KDC An Huy dễ dàng di chuyển đến TP. HCM thông qua Củ Chi, Hóc Môn. Ngoài ra, tuyến đường này còn kết nối với các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và các tiện ích dân sinh khác: chợ, bệnh viện, trường học,…
Lưu lượng giao thông cao tăng tính khai thác thương mại
Vị trí mặt tiền với lưu lượng phương tiện qua lại đông đúc, thường xuyên chính là lợi thế để Khu dân cư An Huy triển khai các hình thức kinh doanh, dịch vụ. Sản phẩm của dự án gồm có nhà phố, shophouse và biệt thự, trong đó những sản phẩm ở gần mặt đường sẽ có lợi thế:
- Mở cửa hàng buôn bán, kinh doanh.
- Mở showroom, văn phòng đại diện.
- Cho thuê mặt bằng, phòng trọ, nhà ở, lưu trú.
- Kinh doanh dịch vụ ăn uống, cửa hàng tiện lợi.
- …
Di chuyển dễ dàng, thuận tiện kết nối tiện ích
Cư dân sinh sống tại An Huy Mỹ Việt dễ dàng tiếp cận với các tiện ích ngoại khu thông qua tuyến đường Mỹ Hạnh. Điển hình như:
- Công viên Ánh Dương
- Winmart
- Chùa Linh Pháp
- Bệnh viện Đa khoa Long An SEGAERO
- Bệnh viện Đa khoa Hậu Nghĩa
- Bệnh viện Đa khoa Xuyên Á
- UBND huyện Đức Hòa
- UBND xã Mỹ Hạnh Bắc
- KCN Xuyên Á, KCN Hạnh Phúc, KCN Tân Đức,…
Tăng tính thanh khoản và khả năng tăng giá theo thời gian
Dự án An Huy Mỹ Việt với ưu thế mặt tiền đường Mỹ Hạnh đã giúp cho sản phẩm nhà đất tại đây có tính thanh khoản cao, cùng khả năng tăng giá bền vững theo thời gian. Vị trí mặt tiền, đông người qua lại giúp nhà đất dễ bán lại hoặc cho thuê. Khu vực trung tâm dễ dàng kết nối với các tiện ích giúp dự án thu hút nhiều đối tượng khách hàng, từ người mua thực đến nhà đầu tư. Khi hạ tầng được hoàn thiện cũng là lúc giá trị nhà đất của An Huy được thiết lập mặt bằng giá mới.
Kết luận: Đường Mỹ Hạnh là lợi thế VÀNG của KDC An Huy
Tuyến đường Mỹ Hạnh với lợi thế vị trí chiến lược, lưu lượng giao thông cao, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch đã trở thành “xương sống” giao thông của khu vực Tây Bắc TP. HCM nói chung và huyện Đức Hòa nói riêng. Dự án An Huy Mỹ Việt tọa lạc trên mặt tiền đường Mỹ Hạnh đã tạo thành lợi thế cạnh tranh cho dự án, giúp thu hút khách hàng và hứa hẹn cơ hội an cư, đầu tư lý tưởng.
| PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN – Hotline: 0819 051 051 – Website: https://anhuy-myviet.com.vn/ – Địa chỉ: 48 Bờ Bao 1, P. Sơn Kỳ, Q. Tân Phú, TP. HCM |